UBS Asset Management (Italia) SGR S.p.A. annuncia che la divisione Global Real Estate è stata selezionata da Poste Vita S.p.A., società del Gruppo Poste Italiane, per gestirne e rafforzarne gli investimenti immobiliari sul mercato uffici europeo tramite l'istituzione di un fondo italiano di investimento alternativo immobiliare ("RE FIA").
Denominato UBS-Diamond Eurozone Offices fund (UBS-DEO), il fondo avrà un valore iniziale di €300 milioni, estendibile fino a €500 milioni.
UBS-DEO si concentrerà su opportunità d'investimento Core e Core Plus focalizzandosi su uffici localizzati nelle aree primarie delle 10-15 più importanti città europee: soluzioni nuove o di recente realizzazione, e con un tasso di occupazione elevato e garantito da contratti di locazione di lungo termine. In prevalenza, il fondo avrà come target investimenti diretti per un valore unitario compreso tra €50 e €100 milioni e un indebitamento massimo del 30%.
"Abbiamo selezionato UBS AM attraverso una processo competitivo al quale hanno partecipato 150 gestori professionali internazionali di investimenti immobiliari – ha commentato Marco Plazzotta, responsabile degli investimenti immobiliari di Poste Vita. Alla luce anche dei bassi tassi di interesse, la Compagnia sta diversificando il proprio portafoglio inserendovi investimenti immobiliari internazionali. Questo ulteriore fondo con UBS-DEO si inserisce nell'attività di investimento immobiliare iniziata già da qualche anno.
“Il mandato conferito da Poste Vita, uno dei principali investitori istituzionali italiani, rappresenta un ulteriore passo avanti per il raggiungimento dei nostri ambiziosi piani di crescita del business in Italia, dove siamo stati pionieri attraverso lo sviluppo di una piattaforma regolamentata che conferma la nostra attenzione verso il mercato – ha commentato Marco Doglio, Head of Global Real Estate Italy. Al fine di implementare al meglio le strategie del fondo, Florian Kutz, precedentemente responsabile degli investimenti nei Paesi Nordici per GRE, si trasferirà da Francoforte a Milano per assumere il ruolo di gestore di UBS-DEO e rafforzare le capacità di investimento e gestione immobiliare del team italiano nella fase di avvio della sua strategia per Poste Vita”.
Nel corso del processo di selezione, Deloitte Financial Advisory S.r.l. e DLA Piper hanno agito come advisor per Poste Vita, mentre PricewaterhouseCoopers come tax advisor per UBS.