Le istituzioni finanziarie non bancarie, come fondi e assicurazioni, rivestono ormai un ruolo importante nel finanziamento del real estate a uso commerciale e questo fattore, se da una parte rappresenta un fattore positivo perchè aumenta la condivisione del rischi e apre nuovi canali di finanziamento, dall’altro apre anche a nuovi rischi.
Lo ha detto il presidente della Bce Mario Draghi nel suo discorso allo European Systemic Risk Board (Esrb) in cui ha sottolineato l’importanza di “sviluppare strumenti macroprudenziali appropriati che riguardino tutte le parti del settore finanziario”. L’Esrb, ha detto Draghi, “continua il suo lavoro sullo sviluppo di una politica macroprudenziale che vada oltre il settore bancario e in quest'ottica l’Ersb pubblica oggi un rapporto in cui si discutono possibili misure per rafforzare il quadro regolatorio per gli assicuratori”. In primo luogo, ha detto Draghi, "le autorita' dovrebbero poter imporre aumenti di capitale e restrizioni sui dividendi”. Questo, ha spiegato, “permetterebbe loro di rafforzare la resilienza degli assicuratori a fronte di sviluppi sfavorevoli del mercato. Simili aumenti di capitale potrebbero riguardare specifiche entità o attività”.